Ekonomide 200’ün üzerinde alt sektöre talep oluşturan ve istihdam gücüyle lokomotif rol üstlenen inşaat sektörüne ilişkin TMB raporu, sektörün mevcut görünümünü ve önümüzdeki döneme dair beklentilerini ortaya koydu. Rapora göre, Türkiye ekonomisi 2026’nın ikinci çeyreğinde %2,3 büyürken, inşaat sektörü %1,9 daralarak son yıllardaki büyüme eğilimine ara verdi. Yüksek finansman maliyetleri, sıkı kredi koşulları ve özel sektör yatırımlarındaki temkinli yaklaşım daralmada etkili olurken; deprem bölgesindeki yeniden inşa faaliyetleri ile kamu yatırımları sektörü destekleyen temel unsurlar oldu.İşçilik Maliyetleri Kârlılığı Baskılıyor
TÜİK verilerine göre, Ağustos 2026 itibarıyla İnşaat Maliyet Endeksi yıllık %29,59 artış gösterdi. Malzeme maliyetleri yıllık %28,72 yükselirken, işçilik maliyetlerindeki artışın %31,20’ye ulaşması sektör kârlılığı üzerindeki baskıyı derinleştirdi.Ağustos ayında inşaat üretimi yıllık %2,3 artmasına karşın ciro endeksinin aylık bazda %3,7 gerilemesi, üretim hacmi ile nominal gelirler arasındaki uyumsuzluğu göz önüne serdi. Sektördeki temkinli duruş Güven Endeksi’ne de yansıdı; Eylül ayında 83,0 seviyesine gerileyen İnşaat Güven Endeksi, kötümser görünümün sürdüğüne işaret etti.Konut Fiyatlarında Reel Gerileme Devam Ediyor
Konut piyasasında yüksek fiyatlar ve düşen satın alma gücü satıcı ve alıcı dengesini zorluyor:Satışlarda Düşüş: Eylül ayında toplam konut satışları yıllık %9,3 azalarak 142 bin 390 adede geriledi. Gerilemede özellikle %15,3 oranında düşen ikinci el konut satışları belirleyici oldu.Finansman Baskısı: İpotekli konut satışları Eylül’de %5,1 artışla 23 bin 397 adede çıksa da toplam satışlar içindeki payı %16,4 gibi düşük bir seviyede kaldı.Reel Fiyat Artışı Eksiye Düştü: TCMB verilerine göre Konut Fiyat Endeksi Eylül ayında nominal olarak yıllık %22,3 artış gösterse de enflasyondan arındırılmış reel fiyatlarda %5,7 oranında gerileme kaydedildi.Yurt Dışı Müteahhitlikte Suudi Arabistan Lider
Türk müteahhitlik sektörü küresel pazarlardaki zorlu şartlara rağmen varlığını sürdürüyor. Yılın ilk 9 ayında 139 ülkede 4,9 milyar ABD Doları tutarında 97 yeni proje üstlenildi. Kanada’nın da eklenmesiyle hizmet verilen ülke sayısı artarken, en çok iş üstlenilen pazarlar şöyle sıralandı:Suudi Arabistan: 1,1 milyar ABD DolarıRomanya: 670 milyon ABD DolarıLibya: 635,8 milyon ABD DolarıJeopolitik belirsizlikler ve küresel finansman koşullarına rağmen Türk inşaat sektörü uluslararası arenadaki gücünü koruyor. Engineering News-Record (ENR) Dergisi’nin 2026 yılı “Dünyanın En Büyük 250 Uluslararası Müteahhidi” listesinde Türkiye, 49 firmayla Çin’in ardından dünya ikinciliğini sürdürdü.
TÜİK verilerine göre, Ağustos 2026 itibarıyla İnşaat Maliyet Endeksi yıllık %29,59 artış gösterdi. Malzeme maliyetleri yıllık %28,72 yükselirken, işçilik maliyetlerindeki artışın %31,20’ye ulaşması sektör kârlılığı üzerindeki baskıyı derinleştirdi.Ağustos ayında inşaat üretimi yıllık %2,3 artmasına karşın ciro endeksinin aylık bazda %3,7 gerilemesi, üretim hacmi ile nominal gelirler arasındaki uyumsuzluğu göz önüne serdi. Sektördeki temkinli duruş Güven Endeksi’ne de yansıdı; Eylül ayında 83,0 seviyesine gerileyen İnşaat Güven Endeksi, kötümser görünümün sürdüğüne işaret etti.Konut Fiyatlarında Reel Gerileme Devam Ediyor
Konut piyasasında yüksek fiyatlar ve düşen satın alma gücü satıcı ve alıcı dengesini zorluyor:Satışlarda Düşüş: Eylül ayında toplam konut satışları yıllık %9,3 azalarak 142 bin 390 adede geriledi. Gerilemede özellikle %15,3 oranında düşen ikinci el konut satışları belirleyici oldu.Finansman Baskısı: İpotekli konut satışları Eylül’de %5,1 artışla 23 bin 397 adede çıksa da toplam satışlar içindeki payı %16,4 gibi düşük bir seviyede kaldı.Reel Fiyat Artışı Eksiye Düştü: TCMB verilerine göre Konut Fiyat Endeksi Eylül ayında nominal olarak yıllık %22,3 artış gösterse de enflasyondan arındırılmış reel fiyatlarda %5,7 oranında gerileme kaydedildi.Yurt Dışı Müteahhitlikte Suudi Arabistan Lider
Türk müteahhitlik sektörü küresel pazarlardaki zorlu şartlara rağmen varlığını sürdürüyor. Yılın ilk 9 ayında 139 ülkede 4,9 milyar ABD Doları tutarında 97 yeni proje üstlenildi. Kanada’nın da eklenmesiyle hizmet verilen ülke sayısı artarken, en çok iş üstlenilen pazarlar şöyle sıralandı:Suudi Arabistan: 1,1 milyar ABD DolarıRomanya: 670 milyon ABD DolarıLibya: 635,8 milyon ABD DolarıJeopolitik belirsizlikler ve küresel finansman koşullarına rağmen Türk inşaat sektörü uluslararası arenadaki gücünü koruyor. Engineering News-Record (ENR) Dergisi’nin 2026 yılı “Dünyanın En Büyük 250 Uluslararası Müteahhidi” listesinde Türkiye, 49 firmayla Çin’in ardından dünya ikinciliğini sürdürdü.
